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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire dans le cas d’une vente pour tout bien chauffé à usage d’habitation. Il renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émission de gaz à effet de serre. Il vise à informer le futur locataire ou acquéreur afin de lui permettre de pouvoir comparer différents logements entre eux. Il a pour but de sensibiliser les occupants aux économies d’énergie et de les inciter s’il y a lieu, à effectuer des travaux d’économie d’énergie afin de contribuer à la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Sa validité est de 10 ans.
Le travail consiste à estimer la performance énergétique de votre bien, ainsi que la pollution qu’il génère. Il n’y a plus qu’une seule méthode de calcul depuis le 1er juillet 2021 (la méthode de calcul sur la moyenne des consommations réelles des trois dernières années a été supprimée). Elle consiste, dans un premier temps, à analyser la composition des parois et à relever les surfaces de murs, planchers et plafonds donnant sur l’extérieur, les espaces communs, les dépendances, … Puis nous allons relever les dimensions, compositions (épaisseur des lames d’air et du verre, matériaux, …) de vos vitrages. Votre système de chauffage et de production d’eau chaude seront analysés et intégrés au relevé. Le DPE est devenu opposable.
